Быстрый кредит
www.PotrebC.ru
Поиск на сайте

20 ноября 2017 | 09:04:39
Из личного опыта


Как уберечь ваши деньги в отпуске

Каждый отпускник, отдыхая, ощущает некоторое беспокойство о том, как бы ему не остаться без денег. Предлагаем несколько способов, как уберечь ваши деньги.

Что такое ПАММ-счета?

Инвестирование в консервативные ПАММ-счета, которые характеризуются минимальными рисками потери капитала, дает возможность получать указанные выше проценты ежемесячно. Что касается процентной ставки по умеренным и агрессивным депозитам Форекс, то она намного выше.

Особенности и преимущества дебетовых карт с овердрафтом

Расскажу я Вам об особенностях и преимуществах дебетовых карт с овердрафтом. Стоит или нет, такую заводить.

Ипотечный заемщик почувствует санкции в новых условиях кредитования

Санкции, введенные против банковского сектора России, почувствуют не только бизнес, но и граждане. После ВЭБа и Газпромбанка в список «наказанных» попали ВТБ, Банк Москвы и Россельхозбанк. Большая часть акций этих банков принадлежит государству. Поэтому именно им ограничен доступ к рынкам капитала Европы и Америки.

Входные металлические двери

Компания Гефест много лет работает на рынке. Обогнать конкурентов и достойно выдержать кризисные явления может только производитель, выпускающий отличную продукцию, качество которой не вызывает сомнений.

Eще из моего опыта

Риск с умом: кредит под залог недвижимости

На сегодняшний день не предоставляет труда оформить кредит под залог недвижимости. Такой кредит наличными можно оформить не только в банке, но и во многих ломбардах. Популярностью схема «кредит под залог недвижимости» пользуется потому, что такой вид кредитования очень привлекателен для заёмщиков, а также для кредиторов. В данном случае все остаются в выигрыше, заёмщик получает необходимую сумму наличных денег, а кредитор — гарантию, что кредит будет возвращён вместе с процентами.

Банк или ломбард

Необходимо определиться, где лучше оформить кредит под залог недвижимости — в ломбарде или банке? В ломбардах предоставляют сумму кредита гораздо меньше, сроки кредитования не превышают полгода, а процентные ставки выше, чем в банках. Из этого следует, что в ломбарде лучше всего брать кредит под залог недвижимого имущества на короткий срок, то есть на несколько месяцев, в банке же можно оформить долгосрочный кредит. Так что ломбарды и банки не являются конкурентами данного вида кредитования, поскольку у них разная целевая аудитория.

Недвижимость под залог: какая?

Потребительский кредит оформить можно под залог следующей недвижимости:

  • дом;
  • квартира;
  • земельный участок;
  • объект коммерческой недвижимости.

Главное условие для недвижимости — высокая ликвидность. Недвижимость, находящаяся на расстоянии более 30 км от областных центров (от столицы — 50 км), квартиры в старых домах и собственно старые дома, коммерческая недвижимость в нехорошем состоянии и др. — низколиквидная. С высокой вероятностью ипотечный банк даст кредит под новостройку, если ее строит известный застройщик например строит квартиры Мортон.

На сегодняшний день не предоставляет труда оформить кредит под залог недвижимости. Такой кредит наличными можно оформить не только в банке, но и во многих ломбардах. Популярностью схема «кредит под залог недвижимости» пользуется потому, что такой вид кредитования очень привлекателен для заёмщиков, а также для кредиторов. В данном случае все остаются в выигрыше, заёмщик получает необходимую сумму наличных денег, а кредитор — гарантию, что кредит будет возвращён вместе с процентами.

Банк или ломбард

Необходимо определиться, где лучше оформить кредит под залог недвижимости — в ломбарде или банке? В ломбардах предоставляют сумму кредита гораздо меньше, сроки кредитования не превышают полгода, а процентные ставки выше, чем в банках. Из этого следует, что в ломбарде лучше всего брать кредит под залог недвижимого имущества на короткий срок, то есть на несколько месяцев, в банке же можно оформить долгосрочный кредит. Так что ломбарды и банки не являются конкурентами данного вида кредитования, поскольку у них разная целевая аудитория.

Недвижимость под залог: какая?

Потребительский кредит оформить можно под залог следующей недвижимости:

  • дом;
  • квартира;
  • земельный участок;
  • объект коммерческой недвижимости.

Главное условие для недвижимости — высокая ликвидность. Недвижимость, находящаяся на расстоянии более 30 км от областных центров (от столицы — 50 км), квартиры в старых домах и собственно старые дома, коммерческая недвижимость в нехорошем состоянии и др. — низколиквидная.

Многие банки выдают кредит под залог давшему согласие залогодателю, им не важно, чтобы заёмщик был собственником залоговой недвижимости.

Условия кредита

Сумма кредита в среднем — 65-80% от оценочной стоимости недвижимого имущества. Максимальная сумма кредита в разных банках отличается. Процентные ставки в долларах США — 12-15%, в местной валюте — от 18%. Это в среднем больше, чем в классическом ипотечном кредитовании, но меньше, чем при предоставлении кредита без залога.

Теоретически максимальные срок кредитования — 25 лет, но на практике этот срок — 7-20 лет. Важное достоинство данного вида кредитования — возможность оформления кредита без предъявления справки о доходах. Отсутствуют ограничения по целевому использованию полученных денежных средств, а также удобны более короткие сроки оформления в отличие от классического ипотечного кредита.

Многие банки выдают кредит под залог давшему согласие залогодателю, им не важно, чтобы заёмщик был собственником залоговой недвижимости.

Условия кредита

Сумма кредита в среднем — 65-80% от оценочной стоимости недвижимого имущества. Максимальная сумма кредита в разных банках отличается. Процентные ставки в долларах США — 12-15%, в местной валюте — от 18%. Это в среднем больше, чем в классическом ипотечном кредитовании, но меньше, чем при предоставлении кредита без залога.

Теоретически максимальные срок кредитования — 25 лет, но на практике этот срок — 7-20 лет. Важное достоинство данного вида кредитования — возможность оформления кредита без предъявления справки о доходах. Отсутствуют ограничения по целевому использованию полученных денежных средств, а также удобны более короткие сроки оформления в отличие от классического ипотечного кредита.


Опубликованно 15/04/2013

Опрос

Помог Вам мой сайт?



Результаты опроса
Рекомендуем
Риск с умом: кредит под залог недвижимости