Лучше взять в кредит? А может поднакопить и не переплачивать?
Часть первая. Часть вторая здесь.
Кто из нас не задумывался о том, что, если что-то очень нужно купить: что лучше поднакопить денег или получить желаемое сразу, благодаря кредиту? Особый разговор о том, если надо купить автомобиль или хочется справить новоселье. Например, у вас есть примерно половина необходимой весьма немалой суммы, надо прибегнуть к помощи банка или всё-таки подсобрать деньги, но на это могут уйти не только годы, но и десятки лет.
Конечно же, сложно дать конкретный совет: что лучше–кредитоваться или собирать деньги, чтобы потом никому не быть должным и, разумеется, не переплачивать за покупку, учитывая, что её цена вырастет, если подсчитать, сколько банк заработает, предоставляя вам взаймы немалую сумму денег.
Советы о правильной покупке квартир
Вы поставили перед собой цель: купить квартиру. Чаще всего при этом единственное правильное решение — это прибегнуть к услугам банка или иной коммерческой структуры, которая занимается кредитованием населения.
Почему?
- Процентное увеличение цены жилья, судя по многолетним наблюдениям больше, чем размер средневзвешенной ставки по кредитованию.
- Собирать годами деньги нет смысла ещё и потому, что в любом случае, даже если ваши деньги будут храниться в банке, и вам будут выплачивать проценты, ваш доход–с депозита будет отставать от темпа увеличения стоимости недвижимости.
Правда исключением может стать условие, если увеличение вашего дохода будет значительно по сравнению с ростом цены на недвижимость.
Значит, если вы зарабатываете не настолько много, что, не задумываясь, можете в скором времени купить квартиру, коттедж или дом за городом, придётся покупать квартиру с использованием заёмных денег.
При этом следует изначально всё проанализировать, ведь ошибка многих в том, что они надеются на увеличение доходов или в худшем случае сохранение их уровня, надеясь на то, что без особых проблем смогут исправно и в полном объёме рассчитываться с банком за взятый кредит. Последнее придётся делать ежемесячно — в течение 20-30 лет.
Весьма правильным будет подход, если примерно от 30 процентов до половины ваших доходов пойдут на выплату кредитных денег. Не стоит забывать, что чаще всего в банках обязывают оформить страховку жилья и ваших здоровья и жизни. Значит, кредит автоматически станет дороже на полпроцента- процент от суммы кредитной поддержки.
Как лучше купить авто?
Вы хотите купить автомобиль. А нужен ли он вам в ближайшем времени? Ведь, для сравнения если жилищные условия — действительно весьма важны для человека, то в машине нет такой острой необходимости.
Если, разумеется, она не нужна для исполнения, например, служебных обязанностей, ежедневных поездок на далёкие расстояния по личным вопросам. Значит, наверняка, можно не торопиться с приобретением автомобиля.
Бывалые люди подсчитали, что цена авто должна быть не более половины или всего дохода человека за год. Почему бы не воспользоваться этим мудрым опытом, чтобы не переплачивать за то, что можно купить, подождав сравнительно немного времени.
Правда, и в случае с желанием купить машину можно сказать о паре «но»:
- Можно приобрести машину прямо сегодня, используя кредит с хорошей скидкой и отличной в сторону уменьшения стоимости
- Автомобили могут подорожать по разным причинам, например, из-за ввода пошлин, ослабевания рубля по отношению к курсу доллара
При этом нужно подсчитать насколько выгодно будет купить в кредит машину, чтобы вы сэкономили, а, может, и заработали на своей будущей машине столько, что вам действительно выгодно оплачивать кредит.
Работники банков и автомобильных салонов, кстати, хорошо научились «убеждать» клиентов не откладывать на завтра то, что можно сделать сегодня и так далее.
При этом скромно умалчивается, что цель банка салона — заработать на клиенте. Ведь за взятые деньги придётся расплачиваться своими деньгами, да ещё и переплачивать!
